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湘芒果10亿底价拿黄浦江地块 湖南卫视进军商业地产
加入时间:2014-4-23 10:38:57 | 访问量:459|来源:

      1月27日,上海湘芒果文化投资有限公司100922万元底价竞得徐汇区黄浦江南延伸段WS5单元188S-K-2地块。测算楼板价为14507元/平米。

  出让文件显示,该地块出让面积为18551.7平米,容积率3.75,土地性质为商办用地。四至为东至龙腾大道,南至龙文路,西至云谣路,北至规划七路。

  据了解,上海湘芒果文化投资有限公司为湖南广播电视台、上海三湘集团有限公司、湖南电广传媒股份有限公司、湖南发展集团土地储备开发有限公司共同出资成立,以房地产开发、文化产业投资为主。

  而此次拿地缘由则需上溯至2013年8月。

  据查询,2013年8月,三湘股份曾发布增资公告,公告称公司持股73.33%之控股子公司上海浦湘投资有限公司拟以其自有资金向其持股 30%之参股公司上海湘芒果文化投资有限公司(以下简称“湘芒果”)增资。

  经湘芒果董事会会议审议,本次增资为同比例增资,湘芒果各股东方同比例将湘芒果注册资本由 10000 万元人民币增至 110000 万元人民币。其中,浦湘投资增资 30000 万元,湖南广播电视台增资 30000 万元,上海麓申文化投资有限公司增资 30000 万元,湖南发展集团土地储备开发有限公司增资 10000 万元。 本次增资后,浦湘投资对湘芒果的出资额为 33,000 万元,浦湘投资持有湘芒果的股权比例未发生变化,仍为 30%。本次增资后,湘芒果将参与竞买上海区域的经营性土地使用权,进行商业地产的开发建设。

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